Großzügiger Bungalow mit Wintergarten auf traumhaftem Grundstück, in ruhiger Sackgassenlage

Objektbeschreibung:
Dieser charmante Flachdach-Bungalow wurde 1973 auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.265 m² in begehrter Randlage von Hardebek errichtet. Durch Erweiterungen in den 1980er-Jahren, darunter ein Anbau, zusätzliche Büroräume sowie ein großzügiger Wintergarten, entstand ein vielseitiges Wohnkonzept mit viel Platz und individuellem Charakter. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung sowie das besondere Wohnambiente.

Wohnen mit Licht, Raum und Komfort:
Auf rund 184 m² Wohn-Nutfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene Wohn- und Schlafräume sowie praktische Nebenflächen. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit seiner großzügigen Fensterfront und dem herrlichen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Hohe Decken und offene Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl und verleihen dem Haus eine besondere Großzügigkeit.

Funktionale Küche und gepflegte Bäder:
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie einen gemütlichen Frühstücksplatz für zwei Personen. Das Tageslichtbad bietet Dusche und WC. Die klassische Ausstattung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Traumhafter Garten in ruhiger Randlage:
Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Liebevoll eingewachsen und nahezu uneinsehbar bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Als Endgrundstück einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die verkehrsberuhigte Straße mit ihrem alten Baumbestand sowie die gepflegte Nachbarschaft mit attraktiven Einfamilienhäusern unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Attraktive Lage mit guter Anbindung:
Hardebek verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Standorte Neumünster, Bad Bramstedt, Bad Segeberg, Kiel und Hamburg sind sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bio—Demeter Hof, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Weitere Ausstattungsmerkmale
– Ca. 184 m² Wohnfläche
– Großzügiges südlich ausgerichtetes Grundstück mit ca. 1.265 m²
– Sonniger Wintergarten mit Gartenblick
– Großes Gartenhaus
– Integrierte Garage mit ca. 31 m² Nutzfläche
– Glasfaseranschluss vorhanden
– Ruhige Sackgassenlage
– Flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Homeoffice oder Mehrpersonenhaushalte
Diese gepflegte Immobilie vereint Großzügigkeit, Ruhe und Wohnkomfort auf ideale Weise. Ob als Familienwohnsitz, für das Arbeiten von zu Hause oder als Rückzugsort im Grünen – dieser Bungalow bietet vielfältige Möglichkeiten und ein Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.
Der Käufer hat keine Makler-Provision zu zahlen!

Sonstiges:
Der Energieausweis des Bungalows weist folgenden Endenergiekennwert auf:
383,8 kWh/(m2.a) pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Der Energieträger für die Heizung ist Erdgas. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2013 und befindet sich in der Vorratskammer.

Besichtigung:
Fühlen Sie sich von dem beschriebenen Objekt angesprochen?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Auf Wunsch des Eigentümers stimmen Sie bitte einen Besichtigungstermin ausschließlich mit meinem Büro ab. Sollten Sie weitere Informationen benötigen, rufen Sie mich gerne an.